CONCEPT

暮らしを自由にするオフィス。

住まいの機能の一部をオフィスに持たせることで
暮らし方まで変えてしまう。
それが「12 SHINJUKU」。
キッチンも、畳ルームも、シャワーも、趣味の空間も、オフィスにあれば
住まいは、遠くても、広くなくても、自分らしく暮らせる。
1stPLACE + 2ndPLACE = 12
オフィスを「住に」。暮らしを「自由に」。
これが、新しい時代の働き方です。

PROJECT MEMBER

Designed by

SUPPOSE DESIGN OFFICE Co.,Ltd

SUPPOSE DESIGN OFFICE(サポーズデザインオフィス)は、谷尻誠、吉田愛率いる建築設計事務所。住宅、商業空間、会場構成、ランドスケープ、プロダクト、インスタレーションなど、仕事の範囲は多岐にわたる。広島・東京の2ヵ所を拠点とし、インテリアから住宅、複合施設など国内外合わせ多数のプロジェクトが進行中。公共施設や海運倉庫を改修した複合施設 ONOMICHI U2をオープンさせるなど地域と人の関わりをつくる仕事なども手がける。2017年4月、東京代々木上原に「社食堂」を開業。

PRODUCE

井上聡子(株式会社 リビタ)

CREATIVE

宮内賢治(POOL inc.) 末永光徳(POOL DESIGN)
竹田芳幸
(株式会社 電通デジタル/一般社団法人442)
小山明(taschringo LLC) 古角仁美(taschringo LLC)
堀田顕人(COPILOT inc.)

PROPERTY MANAGEMENT

株式会社 リアルゲイト

ARCHITECT

株式会社 南條設計室

OUTLINE

物件概要

オープン時期 2018年8月20日(予定)
名称 12 SHINJUKU (ジュウニシンジュク)
所在地 〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-1-6
交通 都営地下鉄・京王新線「新宿駅」2番出口直結
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階地下2階
用途 事務所・店舗・駐車場
総戸数 MIDDLE OFFICE=17区画、
SMALL OFFICE=10区画、
BOOTH OFFICE=19区画、
BOOTH DESK(1DESK)=9区画、
BOOTH DESK(2DESK)=4区画、
FREE DEESK=16席
竣工年 1979年 1月
リノベーション竣工年 2018年 7月
貸主・貸主代理 株式会社リビタ・株式会社リアルゲイト
取引態様 貸主・代理
入居可能日 2018年 8月
建物延床面積 4134.86㎡ 1250.80坪
運営・賃貸面積 2057.17㎡ 622.29坪
区画面積 最小面積6.22㎡~最大面積108.96㎡

募集要項

賃料・諸経費等 こちらのページでご確認ください
種別 事務所
契約種類 定期建物賃貸借契約
契約期間 2021年7月31日まで
再契約・更新 再契約不可
保証金 賃料(共益費込み)の3ヶ月相当額
償却金 賃料(共益費込み)の1ヶ月相当額
退去時清掃費 退去時、実費精算
保証会社 要加入
保証会社委託料 賃料(共益費込み)の0.5ヶ月相当額~
連帯保証人
火災保険 要加入
契約事務手数料 賃料(共益費込み)の1ヶ月相当額
期間内解約 3ヶ月前予告
取引態様 貸主代理
その他 【別途費用】
・会議室利用料
・シャワールーム利用料
・洗濯機、乾燥機利用料
・ゴミ処理費用
賃料・諸経費等 こちらのページでご確認ください
種別 事務所
契約種類 施設利用契約
契約期間 1年間
再契約・更新 自動更新
年会費(契約時・更新時) 120,000円
保証金 利用料(共益費込み)の1ヶ月相当額
退去時清掃費 利用料(共益費込み)の0.5ヶ月相当額
保証会社 不要
連帯保証人 不要
火災保険 不要
契約事務手数料 利用料(共益費込み)の1ヶ月相当額
期間内解約 1ヶ月前予告
取引態様 貸主代理
その他 【別途費用】
・会議室利用料
・複合機利用料
・シャワールーム利用料
・洗濯機、乾燥機利用料
・ゴミ処理費用
賃料・諸経費等 こちらのページでご確認ください
種別 事務所
契約種類 施設利用契約
契約期間 1年間
再契約・更新 自動更新
年会費(契約時・更新時) 90,000円
保証金 利用料(共益費込み)の1ヶ月相当額
退去時清掃費 利用料(共益費込み)の0.5ヶ月相当額
保証会社 不要
連帯保証人 不要
火災保険 不要
契約事務手数料 利用料(共益費込み)の1ヶ月相当額
期間内解約 1ヶ月前予告
取引態様 貸主代理
その他 【別途費用】
・会議室利用料
・複合機利用料
・シャワールーム利用料
・洗濯機、乾燥機利用料
・ゴミ処理費用
賃料・諸経費等 こちらのページでご確認ください
種別 事務所
契約種類 施設利用契約
契約期間 1年間
再契約・更新 自動更新
年会費(契約時・更新時) 60,000円
保証金 利用料(共益費込み)の1ヶ月相当額
退去時清掃費 なし(清掃等の退去時義務有り)
保証会社 不要
連帯保証人 不要
火災保険 不要
契約事務手数料 利用料(共益費込み)の1ヶ月相当額
期間内解約 1ヶ月前予告
取引態様 貸主代理
その他 【別途費用】
・会議室利用料
・複合機利用料
・シャワールーム利用料
・洗濯機、乾燥機利用料
・ゴミ処理費用
賃料・諸経費等 こちらのページでご確認ください
種別 事務所
契約種類 施設利用契約
契約期間 1年間
再契約・更新 自動更新
年会費(契約時・更新時) 40,000円
保証金 利用料(共益費込み)の1ヶ月相当額
退去時清掃費 なし(清掃等の退去時義務有り)
保証会社 不要
連帯保証人 不要
火災保険 不要
契約事務手数料 利用料(共益費込み)の1ヶ月相当額
期間内解約 1ヶ月前予告
取引態様 貸主代理
その他 【別途費用】
・会議室利用料
・複合機利用料
・シャワールーム利用料
・洗濯機、乾燥機利用料
・ゴミ処理費用
賃料・諸経費等 こちらのページでご確認ください
種別 事務所
契約種類 施設利用契約
契約期間 1年間
再契約・更新 自動更新
年会費(契約時・更新時) 25,000円
保証金 利用料(共益費込み)の1ヶ月相当額
保証会社 不要
連帯保証人 不要
火災保険 不要
契約事務手数料 利用料(共益費込み)の1ヶ月相当額
期間内解約 1ヶ月前予告
取引態様 貸主代理
その他 【別途費用】
・ロッカー利用料
・会議室利用料
・複合機利用料
・シャワールーム利用料
・洗濯機、乾燥機利用料